Rachadura e gravidade da fundação

1. O que é considerado uma rachadura de base ruim?
2. Como posso saber se a minha rachadura na base é grave?
3. Qual o tamanho das rachaduras da fundação são ruins?
4. Quando devo me preocupar com rachaduras na fundação?
5. Como você pode saber se uma rachadura é estrutural?
6. Uma fundação rachada pode ser consertada?
7. Uma calçada rachada significa problemas de fundação?
8. O que acontece se você não corrigir os problemas de fundação?
9. Quão graves são as rachaduras verticais na fundação do bloco?
10. Uma laje rachada é um grande negócio?
11. Devo me preocupar com rachaduras no meu piso de concreto?
12. Você pode vender uma casa com uma fundação rachada?

O que é considerado uma rachadura de base ruim?

Rachaduras horizontais

Rachaduras na fundação que correm para os lados (horizontalmente) são o tipo mais sério de rachadura a se observar, pois podem sinalizar sérios danos à fundação e à integridade estrutural da sua casa.

Como posso saber se a minha rachadura na base é grave?

4 sinais de problemas de fundação

1. Uma porta começa a travar ou não trava.
2. Rachaduras aparecem nas paredes, especialmente em portas, janelas ou onde as paredes encontram o teto.
3. Rachaduras abertas em vinil ou azulejo cerâmico sobre um piso de concreto.
4. As janelas que costumavam abrir e fechar facilmente de repente começam a travar ou não fecham completamente.

Qual o tamanho das rachaduras da fundação são ruins?

Se a rachadura começar a se alargar em uma extremidade, pode ser um sinal de problema. Por questões de segurança, você deve pedir a um engenheiro para avaliar qualquer coisa de ½ polegada ou mais. Como uma rachadura horizontal aparecendo na junta do leito de um bloco de concreto ou parede de tijolos sinaliza uma grande ruptura, ela não deve ser ignorada.

Quando devo me preocupar com rachaduras na fundação?

Rachaduras de fundação diagonal em paredes derramadas

Se você vir rachaduras nas paredes da fundação deste tipo, provavelmente é hora de solicitar uma inspeção, pois isso pode indicar um sério problema estrutural com a fundação de sua casa e está frequentemente associado a um afundamento ou problema de assentamento.

Como você pode saber se uma rachadura é estrutural?

Como o nome sugere, as rachaduras estruturais ocorrem por causa de canteiros de obras ruins, sobrecarga ou mau suporte do solo.
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Os sinais indicadores de rachaduras estruturais em sua fundação são:

1. Fissuras em degraus.
2. Rachaduras em lajes ou vigas de fundação.
3. Rachaduras verticais largas na parte inferior ou superior.
4. Rachaduras medindo 1/8 ″ de largura.

Uma fundação rachada pode ser consertada?

A boa notícia: rachaduras na parede da fundação muitas vezes podem ser reparadas de forma rápida e acessível. Com exceção de pequenas rachaduras de contração (veja acima), qualquer rachadura na parede da fundação deve ser inspecionada por um empreiteiro de reparo de fundação experiente.

Uma calçada rachada significa problemas de fundação?

Rachaduras na garagem: Sim, as rachaduras na garagem podem indicar que você tem problemas de fundação. ... Uma entrada de automóveis é normalmente aberta para que a água flua para longe da fundação. Se houver uma rachadura na entrada de automóveis, a água provavelmente não está fluindo conforme o projeto e planos pretendidos e pode estar fluindo de volta para a fundação.

O que acontece se você não corrigir os problemas de fundação?

Se você não consertar sua fundação, o mofo e o bolor causam a deterioração dos membros de madeira sob o píer e da viga. Sempre que houver rachaduras ou vedação deficiente em torno de um píer e fundação da viga, a água pode fazer o seu caminho para o espaço de rastejamento.

Quão graves são as rachaduras verticais na fundação do bloco?

Rachaduras verticais

As rachaduras que sobem e descem em uma posição vertical em suas paredes e / ou fundação são geralmente as menos sérias e mais fáceis de reparar. Eles também são conhecidos como rachaduras de contração porque a causa mais comum é a retração do concreto.

Uma laje rachada é um grande negócio?

Uma rachadura em uma placa de 1/8 de polegada ou menos é normalmente uma rachadura de retração normal e não é motivo de preocupação. Se a trinca for maior ou se tornar maior (uma trinca "ativa"), ou se um lado da trinca for mais alto que o outro, pode ser necessário que o trabalho seja revisado por um engenheiro estrutural.

Devo me preocupar com rachaduras no meu piso de concreto?

Quando o topo de uma laje de concreto perde umidade muito rapidamente, rachaduras podem aparecer. Embora feias, rachaduras por fissuras não são uma preocupação estrutural. ... Mais uma vez, embora não tenham uma boa aparência, as rachaduras com crostas não são uma questão estrutural a ser considerada.

Você pode vender uma casa com uma fundação rachada?

Você pode vender uma casa com uma fundação rachada? Você pode. Ela simplesmente deve ser divulgada ao vendedor, e ele pode concordar em comprar a casa sob os termos em que estaria aceitando a fundação "como está.“Às vezes pode ser difícil vender uma casa com uma base problemática no mercado tradicional.