Posalaroba
- Como você se protege de um mau empreiteiro?
- Como faço para me proteger ao contratar um empreiteiro?
- O que fazer quando você está insatisfeito com o trabalho de um empreiteiro?
- O que você não deve dizer a um empreiteiro?
- Como os empreiteiros podem evitar sombras?
- Quanto dinheiro você deve dar adiantado a um empreiteiro?
- O que deve ser incluído no contrato de um empreiteiro?
- Os empreiteiros devem pedir dinheiro adiantado?
- Como você sabe se um empreiteiro está roubando você?
- Por que os empreiteiros são tão pouco confiáveis?
- O que posso fazer se meu contratante estiver demorando muito?
Como você se protege de um mau empreiteiro?
Dicas para se proteger de contratantes ruins
- Defina claramente o seu projeto. Antes de começar a falar com empreiteiros, pegue revistas sobre reforma, pesquise informações sobre designs e materiais na Internet e, em seguida, coloque suas ideias no papel. ...
- Você precisa de um empreiteiro geral? ...
- Considere um arquiteto. ...
- Pergunte por aí. ...
- Faça sua pesquisa.
Como faço para me proteger ao contratar um empreiteiro?
Algumas outras práticas recomendadas a serem lembradas ao finalizar um contrato por escrito:
- Certifique-se de que o empreiteiro obtenha uma autorização se o trabalho exigir uma. ...
- Peça uma cópia da licença do empreiteiro e prova de seguro. ...
- Pague em cheque e obtenha um recibo. ...
- Documente quaisquer alterações ao contrato por escrito.
O que fazer quando você está insatisfeito com o trabalho de um empreiteiro?
Enfrente assertivamente o seu contratante.
Ao falar com o empreiteiro, explique por que você está insatisfeito com o trabalho dele e peça-lhe que assine um documento detalhando as soluções com as quais ambos concordaram, de modo que se ele falhar, você terá uma prova escrita.
O que você não deve dizer a um empreiteiro?
8 coisas que você nunca deve dizer a um empreiteiro
- 'Não estou com pressa' ...
- 'Eu conheço um ótimo instalador de telhados / eletricista / gabinete! ...
- 'Não tínhamos ideia de que isso seria tão caro' ...
- 'Por que você não pode trabalhar durante a tempestade / neve / onda de calor? ...
- 'Vou comprar meus próprios materiais' ...
- 'Eu não posso te pagar hoje. ...
- 'Eu vou pagar adiantado' ...
- 'Eu sou da velha escola.
Como os empreiteiros podem evitar sombras?
3 maneiras de evitar a contratação de um mau empreiteiro
- Obtenha referências e verifique as referências. Pergunte a amigos, familiares e vizinhos quem eles recomendariam, mas também faça sua própria pesquisa. ...
- Contrate apenas um empreiteiro licenciado.
Quanto dinheiro você deve dar adiantado a um empreiteiro?
Você não deve pagar mais do que 10 por cento do preço estimado do contrato adiantado, de acordo com o Contractors State License Board.
O que deve ser incluído no contrato de um empreiteiro?
Elementos de um contrato de construção
- Nome do contratante e informações de contato. ...
- Nome do proprietário e informações de contato. ...
- Descreva a propriedade em termos legais. ...
- Liste os anexos do contrato. ...
- O custo. ...
- Falha do proprietário em obter financiamento. ...
- Descrição da obra e a data de conclusão. ...
- Direito de parar o projeto.
Os empreiteiros devem pedir dinheiro adiantado?
R: Não é incomum para os empreiteiros pedirem um pagamento adiantado para garantir sua vaga em sua programação ou comprar alguns dos materiais de trabalho com antecedência. Pedir mais da metade do custo inicial do projeto, no entanto, é uma grande bandeira vermelha. ... Eu recomendo vincular os pagamentos ao progresso feito durante o trabalho.
Como você sabe se um empreiteiro está roubando você?
Aqui estão os 20 sinais de um mau empreiteiro, de acordo com os profissionais:
- Eles não têm boas críticas. ...
- Eles se comprometem demais com o trabalho. ...
- Eles não têm a experiência necessária. ...
- Eles começam a trabalhar, desaparecem e começam de novo. ...
- Suas taxas são significativamente mais baixas do que outras. ...
- Eles não obtêm as licenças certas. ...
- Eles não gostam de acordos escritos.
Por que os empreiteiros são tão pouco confiáveis?
Os compradores geralmente não têm as habilidades ou o equipamento para fazer tudo sozinhos e, para muitos negócios, existem regras sobre o trabalho deve ser feito por comerciantes licenciados. Os compradores normalmente não são bem informados sobre os serviços e preços dos contratados. Os compradores são sensíveis ao preço, mas também ao tempo.
O que posso fazer se meu contratante estiver demorando muito?
Entre com uma ação no tribunal de pequenas causas
Quer o seu empreiteiro esteja demorando muito para terminar um trabalho, ou se o seu empreiteiro ultrapassou o orçamento, ou qualquer outra infração, o tribunal de pequenas causas é uma alternativa à mediação.
