Posalaroba
- Como você permite uma adição não permitida?
- O que acontece se você fizer um trabalho não autorizado?
- Como você encontra trabalho não autorizado?
- Como o trabalho não autorizado afeta a avaliação?
- Devo comprar uma casa com adição não permitida?
- O seguro cobre trabalho não autorizado?
- Você deve divulgar trabalho não autorizado?
- Como faço para construir uma casa sem uma licença?
- Como você contorna os códigos de construção?
- Você pode financiar uma casa com trabalho não autorizado?
- Não é permitida uma palavra?
- E se a adição não for permitida?
Como você permite uma adição não permitida?
Para obter uma licença, uma pessoa que realiza uma atualização vai ao escritório de licenciamento local e solicita uma licença para realizar o trabalho. Normalmente, as licenças exigem o pagamento de taxas. A taxa cobre os custos administrativos de emissão da licença, e também paga o inspetor de construção, que deve inspecionar o trabalho que está sendo executado.
O que acontece se você fizer um trabalho não autorizado?
Junto com a possibilidade de enfrentar uma ação judicial, as principais penalidades associadas ao trabalho não autorizado incluem multas pesadas e a obrigação de pagar para reverter o trabalho ou trazê-lo para o código.
Como você encontra trabalho não autorizado?
Determine se há trabalho não autorizado.
Você pode procurar licenças no departamento de construção da cidade. Alguns oferecem pesquisas online. Caso contrário, você precisará ligar ou visitar para verificar as licenças em sua casa. As cidades costumam ter o que é conhecido como "cartões de campo" que mostram o histórico de licenças para uma propriedade.
Como o trabalho não autorizado afeta a avaliação?
Na verdade, pode diminuir o valor da sua casa. As avaliações feitas com base nos números da metragem quadrada acabada fornecidos pelo condado não refletirão o tamanho real do edifício acabado. O trabalho realizado sem autorização pode não ser refletido na avaliação usada para o financiamento.
Devo comprar uma casa com adição não permitida?
Comprar uma casa com obras não autorizadas é uma boa ideia? Quase sempre é uma má ideia comprar uma casa com obras não autorizadas. “Sem uma licença, você não tem garantias de que o trabalho foi feito de acordo com os padrões de segurança e confiabilidade”, disse Henry Angeli III, um investidor imobiliário em Jacksonville, Flórida.
O seguro cobre trabalho não autorizado?
O trabalho não autorizado pode interferir no seguro do proprietário e, muitas vezes, o seguro residencial não cobre o trabalho não autorizado. Muitos proprietários de imóveis que tentam evitar problemas com seu seguro irão remediar para garantir que sua casa esteja totalmente protegida pelo seguro de proprietário.
Você deve divulgar trabalho não autorizado?
Você tem que divulgar o trabalho não autorizado? Se você está ciente de trabalho não autorizado feito em sua casa, você deve divulgar essas informações de forma adequada. Em muitos estados, a falha em divulgar informações no momento da venda pode expor o vendedor a alegações de fraude por parte do comprador.
Como faço para construir uma casa sem uma licença?
Sim, você pode construir sua própria casa sem licença (s), mas tente mantê-la depois de violar a lei. Houve casos em que o construtor / proprietário ilegal teve que demolir parte ou toda a sua propriedade para fazer reparações / cumprir legalmente as leis.
Como você contorna os códigos de construção?
A melhor maneira de contornar os códigos é construir o mais longe possível, fora da vista, e ter apenas acesso direto, você estaciona no portão. Os inspetores devem ter causa provável (ver algo) ou (ter uma reclamação feita) para acessar sua terra.
Você pode financiar uma casa com trabalho não autorizado?
A resposta ampla é “sim”: os credores aceitarão propriedades com adições e alterações não permitidas, mas não há um único conjunto de regras a seguir para obter financiamento para tais propriedades. O que funciona para um empréstimo pode não funcionar para outro. Monica Chudgar, avaliadora e corretora de imóveis, dá um exemplo.
Não é permitida uma palavra?
adjetivo. Não é permitido; proibido.
E se a adição não for permitida?
“Se o trabalho não permitido não for permitido, os inspetores da cidade podem fazer o proprietário demolir ou remover a reforma ou adição”, diz Hillman. E se os inspetores não fizerem o proprietário arrancar algo, você pode pelo menos esperar uma avaliação de imposto para quaisquer melhorias.
